Wikiメニュー
OpenIDログイン

新着ページ
コメント一覧
  1. Re: 任意継続被保険者 建築屋のはるちゃん 2011/5/24 6:10
  2. Re: 任意継続被保険者 ゲスト 2011/5/21 16:32
  3. Re: 任意継続被保険者 ゲスト 2011/5/21 16:32
  4. Re: プロフィール 建築屋のはるちゃん 2011/1/30 8:39
  5. Re: プロフィール そうちゃん 2011/1/29 21:41
  6. Re: プロフィール 建築屋のはるちゃん 2011/1/24 6:53
  7. Re: プロフィール そうちゃん 2011/1/23 21:37
  8. Re: プロフィール 建築屋のはるちゃん 2011/1/19 5:04
  9. Re: プロフィール そうちゃん 2011/1/18 21:23
  10. Re: びっくりした! 建築屋のはるちゃん 2011/1/18 16:41
ログイン
ユーザ名:

パスワード:



パスワード紛失

These search terms have been highlighted:住まい

Return to 住まい
  • MenuBar (5265d) [ MenuBar ]
    ...-26 家を建ててもヘソクリが出来る住宅ローンの方法 住宅ローンで失敗しない為に知るべきこと 住宅ローン 2011-02-24 笑顔ハウス 2011-02-19 なーおさん 2011-02-18 サバンナ効果 2011-02-14 建築地 住まい 2011-02-07 プロフィール 土地の選び方 住宅業界
  • TopPage (2934d) [ TopPage ]
    「建築屋はるちゃん」の個人サイトへ、ようこそ! 昼の顔 夜の顔 私の住まいと土地の考え方 住宅業界の裏側 不動産業界の裏側 本来の住宅 日本の住まいは高いのか 外構エクステリア いい土地の選び方 成功ノウハウ 住まい 建築地 問題解決 住まいと土地のお金のこと 仲介手数料 買い付け証明 所有権移転登記 売買の税金 住宅ローンで失敗しない為に知るべきこと 住宅ローンが組めない時は・・・ 家を建ててもヘソクリが出来る住宅ローンの方法 相談のページ 土地探し 住まいのプランニング 住まいのプロデュース 笑...
  • 不動産業界 (3730d) [ 不動産業者のイメージ ]
    ...バックに怖い人がついているから、仕事上では付き合うけど、それ以上深入りしたらいけない人達、 そう思っていました。良い住まいを考えるなんて絶対にない業種だと。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 しかしそれは間違いである事に気づきました。 自分がその業界に入って初めてそう実感したのです。自分達の出来る範囲での良い住まい造りを考えているのです。 簡単には儲からない 今の不動産業界は簡単には儲かりません。 そして簡単にはベンツにも乗れません。 不動産という売り手買い手の欲望がリアルに出る仕事上...
  • 住宅業界 (2995d) [ 住宅業界はクレーム業界! ]
    ...る間に時間が過ぎ、とうとう家は完成してしまいます。 結果、特に感情面で良い住まいとはかけ離れた住まいづくりになってしまいます。 命を担保にする家づくり。 命を担保にした住宅ローンを組む住まいづくりが、前述の様になっては元も子もありませんよね。 残念な事に、住宅業界は今までその繰り返しで発展してきました。「臭いものには蓋をしろ」精神なのです。 もちろん中には極わずかですが、素晴らしい住宅会社の良い住まいは存在しますが、圧倒的に多いのは前者の方です。 最近は少しずつは良い方向になって来ていますが、...
  • 土地の選び方 (2995d) [ 【購入候補地】 ]
    ...します。  最大で90日程度着工が遅れる場合があります。  この間、住宅ローン金利が上昇したり、一時的に借りている仮住まい等の家賃がかかり、  資金計画が大幅に変わり、当初計画していた家のグレードを下げる事態になる事もあります。 ポイント[そ...】 私たち建築業者の目線は、 建て主である[あなたの目線と全く同じ]なのです。 それは、ご家族がいつまでも笑顔でいられる住まい創りなのです。 大手メーカーの営業マンや一般の工務店ではなおさら、 不動産知識が浅いため、不動産業者の言いなりになってしまっ...
  • 外構エクステリア (3729d) [ 土留め、階段、門、塀、フェンス等を外構エクステリアと言う。 ]
    土留め、階段、門、塀、フェンス等を外構エクステリアと言う。 最終的に家の見栄えを決めるのが外構エクステリアと植木植栽。 家単体でどんなに格好の良い住まいが出来ても、 最終段階の外構等で美しさを更にUPさせないと、本物の格好良さは出来上がらない。   外構種類を大きく分けると三つある。 1、オープン外構え 2、セミオープン外構 3、クローズ外構   そして施工する業者は二つある。 1、零細業者(基礎屋、左官屋、植木屋、外構屋) 2、中小規模の外構屋 3、大手企業による外構屋 ...
  • 家を建ててもヘソクリが出来る住宅ローンの方法 (2976d) [ 成田市・旭市・匝瑳市・香取市・銚子市、山武市 ]
    ...り盛りしている奥様の気持ちはよく分かります。     このまま我慢の生活がいつまで続くのでしょうか?家族にはどんな影響を受けるでしょうか?・・・ これから家を考えるあなたなら、そんな状況に陥る様な家づくりを考えますか? 住まいづくりは、今や国策として減税や優遇措置のある、ほとんどの方にとって人生で一番大きな買い物です。 そんな優遇されている中でも、住宅ローンの返済ができず、せっかくの夢のマイホームを手放してしまっている方が非常に多いのも事実です。 それは、人生で一番高い買い...
  • 建築地 (2988d) [ いい土地の選び方 ]
    ...します。  最大で90日程度着工が遅れる場合があります。  この間、住宅ローン金利が上昇したり、一時的に借りている仮住まい等の家賃がかかり、  資金計画が大幅に変わり、当初計画していた家のグレードを下げる事態に発展する事もあります。 ポイント...・・・・・・・・・ 私たち建築業者の目線は、 建て主である[あなたの目線と全く同じ]なのです。 全てを安心して進められる住まいづくりが出来て、初めて満足を得られるのです。 大手メーカーの営業マンや一般の工務店では、 不動産知識自体が浅いため、押しの強...
  • 所有権移転登記 (3733d) [ 準備中 ]
    準備中 土地建物の名義変更の事。 土地を買えば当然自分の名義に変更し、自分の住まいを建てる。 順序としては 1、売買契約 2、決裁 3、所有権移転登記   土地を購入しても現金なら即決裁(所有権移転)が可能であるが、 住宅ローンを組む場合、 契約してから住宅ローンの本申し込みをし、 住宅ローンの承認が降り、 住宅ローン分が自分の口座に振り込まれる。 そのお金を土地残金支払いを済ませた時点で、所有権移転登記手続きが完了する。   所有権移転登記手続きは 売主と買主が司法書士立会いの...
  • 新着ページ (3769d) [ 新着ページ ]
    ...-26 家を建ててもヘソクリが出来る住宅ローンの方法 住宅ローンで失敗しない為に知るべきこと 住宅ローン 2011-02-24 笑顔ハウス 2011-02-19 なーおさん 2011-02-18 サバンナ効果 2011-02-14 建築地 住まい 2011-02-07 プロフィール 土地の選び方 住宅業界
  • 日本の住宅価格は高い (3733d) [ 「日本の住まいは高い」、 ]
    「日本の住まいは高い」、 そんな声は日本中でたくさん聞こえて来ますよね。 新進の住宅会社がCM等でそう言っている為当然かも知れませ...建てるならそれなりにやすくはなるでしょうが、 そこは建て主が日本人、求める要求のレベルが違うのです。何をもって良い住まいという観点が違うのです。 わびさびに代表される日本人気質は諸外国とは違うのです...まれているのです。それは住宅業界も全く同じです。 日本人の求める繊細さからくる住まいを造るには、日本人の繊細さがわかる職人、そして繊細な仕事が出来る職人が必要です。...
  • 本来の住宅 (3734d) [ 住まいに求められる基本とは ]
    住まいに求められる基本とは   雨風を防ぎ、 熱さ寒さを和らげる、 それが住まいの基本性能です。 しかし、今家を建てる殆どの人はそれは当たり前で、住まいの基本中の基本なので気にもしないでしょう。 そして、更に上の機能(断熱性能、耐火性能、耐震性能、意匠等々)を求めて、 本、ネット、モデルハウスを見て勉強し、自分の理想に叶う住まいを建てています。 それが現代の住宅建築の進め方の標準、だから本来の住宅などと考える人は極一部の人だけでしょう。 ましてや仕事、趣味、家庭と忙しいので、そんな家造りの...
  • 私の家 (3730d) [ 準備中 ]
    準備中 私の自慢の住まいを紹介。  「本来の住宅」などと好き勝手に言っている奴の家はこんな感じ 自分の出せる予算で、出来るだけ自分のこだわりを反映させた私の住まいを紹介。 所属していた玉川建設(現在はエコホームズ)とヤワタホームの住宅業界時代に暖めていた考えをそんまま実現してみた。   設計、施工  ヤワタホ...会」という全国の工務店が集まって共同研究しているグループ。                      私の家も同じ「住んでいるだけでどんどん健康になってゆく」住まい。      ...
  • 買い付け証明 (3732d) [ 土地からの住まい購入決定の最初の書類サインが ]
    土地からの住まい購入決定の最初の書類サインが 買い付け証明  を書く事。 買い付け証明とは、この物件を買うから交渉を始めましょうという合図。 これが届いてから売主と買主の正式な交渉が始まる。 もちろんその間に不動産業者が仲介として入る。 「買い」意思の表明ではあるが、契約とは違う。 買主がその気でも売主が交渉に乗らなければ進まないし、 交渉が成立しかけても 買主の気持ちが変われば交渉は不成立に終わる。 この買い付け証明で交渉が成立し、契約調印を済ませれば、 買主、売主は初めて契約責任が発生する。 契...

Front page   Diff Backup Copy Rename Reload   New Page Page list Search Recent changes   Help   RSS of recent changes (RSS 1.0) RSS of recent changes (RSS 2.0) RSS of recent changes (RSS Atom)
Counter: 1684, today: 1, yesterday: 0
Powered by XOOPS Cube 2.1© 2001-2006 XOOPS Cube Project Designed by rf